樓上漏水

漏水一直是房屋買賣糾紛的榜首,其中如果涉及到天花板漏水,需要進入樓上住戶室內進行檢查或換修水管時,有時會遭到樓上住戶拒絕,往往因此無法修繕,鄰居感情也失和。依據法規,天花板漏水需要進入樓上住戶室內檢修,樓上住戶是不得拒絕。

8/7/2009 · 我家在五層樓公寓的四樓,三年前買下時有整修過,沒有漏水。樓上五樓空了一段時間後,去年終於租出去了,房東全家去大掃除,此時我們發現浴室外牆壁,也就是陽台的牆壁有水痕下來,經過很久的交涉才知道遇到壞人了,樓上陳老闆長相也不壞,只

作者: Sroach

樓上漏水不處理,如何透過法律程序解決! 居住在公寓大廈最擾人的問題之一,就是遇到没有公德心的左鄰右舍,與其爭執生氣還不如學會跟法官講,請法官主持公道來要求其賠償改善,這是現代人必須學會的技能之一,很多都捨此道而偏用最原始的

21/6/2016 · 資料圖片樓上漏水造成裝修損壞等問題,不僅給家居生活造成不便,處理起來麻煩很多。發生這些糾紛該怎麼辦?對此,本報特邀請兩位律師為業主們釐清問題的本質,並總結出解決問題的方法流程,供廣大業主們學習借鑑。

14/4/2009 · 請問怎樣去追討因樓上廁所滲漏而引至的損毀!!!?? 因樓上單位廁所滲漏, 引至房內牆身及廁所天花損毀, 但對方不肯賠償,請問我想知道用法律來追討呢? 請大家幫幫忙!!!!!

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12/10/2019 · 大爆緊,發現天花咁樣?想問係米因為樓上漏水?可以點做?有冇問題?定係正常? 推GG 1570847340467.jpg (273.18 KB)2019-10-12 10:29 AM 香港討論區

個案6 樓上兩層隔離浴室漏水 一宗審死官的浴室天花漏水個案,歷史六個多月,估也估不到竟然是樓上兩層隔離單位的浴室漏水。 一般檢查漏水的方法,都是樓下漏水往上層單位檢查,如果未能找出漏水原因,便需再往上層單位檢查,假如仍然未能找出

如題,樓上的熱水管漏水,造成我們家天花板漏水 請管委會找屋主協調維修事宜 結果屋主拒絕處理. 屋主表示除非有人要幫他出一半的費用,而且永久保固(等於只維修這一次) 否則他不會處理維修的事情,甚至告訴我,反正我家天花板漏水影響不到他

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23/9/2019 · 另外一個單位試過樓上漏水,但係樓上單位業主唔理,仲煩! 我覺得找管理處仲容易! 至於水壓係完全正常沒有問題! 至溫度係可能比樓下單位高少少! 不過夏天開了冷氣便冇問題。 [本帖最後由 keyman98 於 2013-7-9 09:52 PM 編輯 ]

28/10/2019 · 樓上漏水 關法團乜野事?你唔好教錯人。 法團係管理大廈公共地方。 樓上廁所係公共地方嗎? 外牆漏水就關法團事。 法團負責既地方通常係包括公共地方同樓宇結構,當水源滲透過樓板,已經可能對大廈鋼筋結構造成影響,除非你個棟大廈既結構維修

10/12/2018 · 大家好,我樓上漏水,搞到我屋企天花起曬泡 我搵食環睇,睇完搵唔到源頭,之後我再搵公證行睇,證實係樓上漏水 叫左管理處叫樓上整,但樓上都係無反應。我甚至寫信叫樓上直接聯絡我都無反應 我想問一下甘樣我係咪可以請律師出信要佢整?

樓上漏水賠樓下40萬-法官判受害人可登門監督修繕【張欽、張琦珍 台北報導】 因為住家樓上浴室漏水,讓家住台北市民族西路的蔡姓女子兩年多來飽受漏水之苦,不僅天花板

生活里總是會遇到這樣那樣的鄰里之間的事,如果遇到樓上漏水肯定很鬧心,可是該怎麼辦呢?又是誰的責任該如何要求賠償呢?今天小編就來告訴你。一、查明漏水原因一旦發現樓上漏水,第一件事肯定不是直接衝上樓去理論,而是保持冷靜弄清楚漏水

11/6/2013 · 我家是住在3樓的自用住宅住戶,我家樓上4樓是承租的租戶,大約3週前在自家發現房間橫梁結構上冒出水珠,每天就一直滴水到房間的床頭櫃上,向4樓租戶反應請租戶告知屋主漏水的問題,但是屋主一直沒有回覆或是來電告知是否要處理漏水問題

類似上面這種公寓大樓漏水的問題,在責任尚未釐清前,樓上住戶難免以「事不關己」的態度面對,樓上住戶也只好以訴訟的方式強行進入樓上住戶進行鑑定(在訴訟程序上,法官也多半以協調的方式,選擇雙方均同意的時間進行現場履勘),唯訴訟聲明不是一般

樓上漏水、樓下就跟著遭殃,室內下小雨令人頭痛,若與友善鄰居能體諒,一同解決漏水還是小事一件,但若遇到拒絕協助修理鄰居則十分頭痛,而究竟遇到上述情況該如何保障自身權益?信義居家提供4步驟解決漏水問題,包.. (信義居家, 漏水, 管委會

樓上漏水怎麼辦 一、查清情況再做判斷 發生樓上漏水,首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況,受損業主可請房屋品質檢驗部門對

29/10/2011 · 我們常遇到民眾申請漏水鑑定通常都是以樓上漏到樓下的糾紛最多,而在辨別漏水原因的方法首先有幾個小技巧: •現象一:可以從漏水的現象辨識是防水層破裂導致或是水管破裂導致,若是水管破裂導致的漏水不論陰雨天,他還是滴滴答答或一直是溼潤的狀態。

9/11/2016 · 樓上漏水到自己在樓下的單位,曾打1823 投訴,轉介食環署滲水辦,視察和倒色粉在渠口後沒有發現,有沒有辦法解決?詹Sir指,樓上漏水到下面單位是常見的問題,業主找食環署投訴,但好多時不了了之。「經常見到呢種情況,搵唔到原因就Close

漏水檢測原來有段故 樓上劏房樓下滲水 滲水辦7 年未解決 香港執業律師對家居滲漏的意見 僭建天台屋:屋宇署歎慢板 天台屋死灰復燃 最新檢查案例 法庭個案 滲漏常見情況—水珠凝結 滲漏常見情況—批盪剝

29/7/2009 · 早2個月發現廚房天花有水滴,最初沒理會. 但之後一日比一日嚴重.廚房地下變水塘,最高一夜可以存3-4mm高. 搵食環處試水發現樓上單位係真兇. 但前日發現廳天花有滴水,今晚發現天花牆紙有大面積浮起. 樓上業主又遲遲未動工維修,令到我好驚個天花

25/12/2006 · 樓上浴室地板磁磚若鋪設不佳或年久失修,使用過後水滲進地板裡層,同方位的樓下天花板也可能漏水。 不論原因為何,只要是樓下天花板漏水,修繕工作必定要在樓上進行,也就是一樓漏水、二樓修理,以此類推。

樓上漏水,係D來去水喉出事,佢個地板緊無事架! 你屋企天花邊個位漏水呀?上樓上check返果個位附近law,睇下有冇喉係附近,or有冇水漬。 你有買家居保就call agent,claim完等佢地攪。 管理處做晒野?做哂乜野呀?大Q把野可以做呀!同佢講吾交管理費得吾得丫?

樓上漏水,樓下可以求償 住公寓大廈尚見的問題就是樓上的住戶漏水,樓下的住戶該如何處理。 常見的處理方式當然會找樓上的住戶協調,或者找管理委員會協助,但是如果遇到事不關己的住戶,那要如何透過法律的程序來主張呢

「房屋漏水問題」一直名列房地產消費糾紛的前幾名,除了買屋前仔細觀察,也有不少民眾入住一段時間後發現天花板出現水痕與壁癌,可能是樓上房屋漏(滲)水所致,但時常聽見樓上住戶會聲稱「漏水是你家的事,關我甚麼事?

樓上的反應經常是:「你家漏水,難道一定是我樓上引起的嗎?」來拒絕查勘,更不用談到補強、修復、賠償的問題。 樓下經常的求償範圍:修繕費用、裝潢毀損之賠償、租金損失。 如果你家天花板漏水,卻又

樓上滴水 ?單位出現滲水?應如何處理?若樓上業主不願交涉甚至逃避責任,苦主又可以如何自保?其實不論是苦主還是被投訴一方,亦應先確定漏水原因,才可決定所採取措施,MoneySmart整合以下3步供大家參考。若業主發現居所出現任何滲漏情況,首先

自己經驗,樓下漏水請抓漏水電來查看,一般樓下漏水大多是樓上管線漏,但是也有例外, 除非是頂樓漏水,找管委會處理(大多是要拖很久)受害的也是頂樓那一戶! 重點是,要處理! 不然擴大漏水,造成樓下嚴重,最後查出來是樓上的管線問題,那就虧大了,

落左幾日雨,今人想起漏水。大部份港人都居於多層樓宇,其中有不少都有漏水的問題。漏水問題通常發生於舊樓及長實樓內的單位。如果你不幸同樓宇漏水發生聯系(或者,關係),可能有兩種情況:樓上漏水落你個單位,或者,你漏水落樓下單位。

落左幾日雨,今人想起漏水。大部份港人都居於多層樓宇,其中有不少都有漏水的問題。漏水問題通常發生於舊樓及長實樓內的單位。如果你不幸同樓宇漏水發生聯系(或者,關係),可能有兩種情況:樓上漏水落你個單位,或者,你漏水落樓下單位。

漏水原因的責任歸屬,決定官司的勝敗,官司能否勝訴?取決於原告能否提出有力的證據 依留言所述,對方似乎並不否認有漏水的事實,是否間接承認漏水的責任是樓上屋主本應該負的責任? 只是在修漏方式的議題上,無和你方達成共識?

多位讀者來函詢問,樓上漏水樓下滴水時,捉漏費用要如何分攤、以及外牆裂縫是否可向建商求償等。本期房屋醫師請律師李永然為大家解說,並進一步說明各項漏水狀況的因應之道。採訪 祝秀薇 狀況1 漏水費

蔡姓女子一家人因為樓上住戶浴廁管線漏水,滲到她們家中,要求樓上紀姓住戶維修被拒,向台北地方法院提起訴訟,法院判決樓上住戶除應賠償房屋修繕費用及精神慰撫金39萬3000多元外,並應負責修繕房屋內的浴室地板及排水管。

3/11/2017 · 住大樓最怕樓上漏水,滲透到牆面造成油漆突起或掉落,維修費用如何分攤?依照大廈管理條例,如果是公共管線問題,由大樓公基金出錢,個別住戶管線問題,則是樓上、樓下依狀況分擔費用,可是如果漏水原因是樓上進行裝修不慎,那樓上屋

香港公正行有限公司 [簡稱香港公正行] 是首間以“物業檢驗 公正全面”為理念,資歷豐富 專家團隊,先進科學的科技儀器,專門提供滲水調查、結構檢驗、裝修檢驗、樓宇檢驗、 損害評估等專業物業檢驗服務的香港註冊獨立第三方物業公證行。

我不知道房屋漏水是來自我家還是樓上 的住戶,要請師傅勘查,但樓上住戶不願配合,怎辦? A:向主管機關罰鍰或請法院強制執行 √根據公寓大廈管理條例第六條規定 1.他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入或使用其專有

各位好, 想詢問我家是40年老公寓, 前幾天樓上開始漏水到我家廁所, 他們推估是前幾天地震造成的, 希望我們也共同負擔因爲是天災造成的, 但這件事又不關我們家的事我們並不需要, 想請問這件事要怎麼讓他們負全責並快速解決漏水問題, 謝謝。

」例如,樓上排水管漏水,若屬於樓板年久龜裂及管線失修以致造成漏水現象,則由樓地板上下方區分所有權人共同平均負擔維修費用。但若該管線破損現象係因樓上住戶在其住宅內施工不慎所造成者,則維修費用應由樓板上方區分所有權人負擔。

有關漏水索償法庭個案 (1998-2006) (1) HCCA005714_1998 巴富花園上下漏水8C告9C成功索償30多萬 (2)HCSA000051_2003 漏水四樓告五樓小額索償再上訴 (3) LDBM000122_2002 因天台漏水頂樓業主欠10萬管理費法團追討成功